Een taxatie is een belangrijk onderdeel bij de aankoop, verkoop of financiering van een woning. Maar in welke situaties is een taxatierapport echt noodzakelijk? Hieronder lees je wanneer een taxatie nodig is en waarom het verstandig is om dit door een erkende taxateur te laten doen.

1. Bij het aanvragen van een hypotheek

De meest voorkomende reden voor een taxatie is een hypotheekaanvraag. Geldverstrekkers willen zekerheid dat de woning voldoende waarde heeft om de lening te dekken. Op basis van het taxatierapport bepalen zij hoeveel je kunt lenen.

2. Bij het oversluiten van je hypotheek

Wil je profiteren van een lagere rente? Dan kan het oversluiten van je hypotheek aantrekkelijk zijn. Ook in dit geval vraagt de bank vaak om een actueel taxatierapport om de waarde van je woning opnieuw vast te stellen.

3. Bij een verbouwing

Wil je een verbouwing meefinancieren in je hypotheek? Dan heb je een taxatie nodig waarin zowel de huidige als de toekomstige waarde van de woning wordt vastgesteld. Dit helpt de bank bij het bepalen van het leenbedrag.

4. Bij een scheiding of boedelverdeling

Als je uit elkaar gaat en een gezamenlijke woning moet verdelen, is een objectieve waardebepaling essentieel. Een taxatierapport geeft duidelijkheid over de marktwaarde, zodat een eerlijke verdeling mogelijk is.

5. Bij de verkoop van je woning

Hoewel een taxatie niet verplicht is bij verkoop, kan het wel verstandig zijn. Een realistische inschatting van de woningwaarde helpt bij het bepalen van een goede verkoopprijs en voorkomt onder- of overwaardering.

6. Voor belastingzaken of erfbelasting

Bij erfbelasting of andere fiscale kwesties kan de Belastingdienst vragen om een taxatierapport. Dit is vooral belangrijk als een woning deel uitmaakt van een nalatenschap.

Een taxatie nodig?

Of het nu gaat om een hypotheekaanvraag, verbouwing of boedelverdeling – een professioneel en gevalideerd taxatierapport geeft zekerheid. Mijn taxaties worden gecontroleerd door het Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI) en geaccepteerd door alle geldverstrekkers.

Heb je een taxatie nodig? Neem gerust contact op en ik help je graag verder.

Mijn werkgebied voor een taxatie

Voor een taxatie in Apeldoorn ben je bij mij aan het juiste adres. Maar wist je dat ik ook in de omgeving van Apeldoorn taxeer? Ook voor een taxatie in Ugchelen, Beekbergen, Lieren, Klarenbeek, Deventer, Twello, Vaassen, Loenen en Eerbeek kan je bij mij terecht.

Wil je een woning taxatie aanvragen of meer informatie hierover? Mail naar info@viviannevanlaar.nl of bel 06-10150702. Binnen enkele dagen kan het taxatierapport voor u worden verzorgd!

Zonnige groet,

Vivianne van Laar